國際金融報微信公號消息，作為第十四屆全國人大代表，姚勁波再次建言獻策，此次共提交四份書面建議，包括聚焦進一步促進高質量充分就業(yè)、暢通大循環(huán)激發(fā)汽車消費潛力、支持家政服務業(yè)數字化提升、加大三點政策力度讓房企行穩(wěn)致遠等話題。
全國人大代表、58同城CEO姚勁波有一個以自己名字命名的微信公眾號，2018年成立至今，這個公眾號已經發(fā)布了58條推文，內容囊括了他在不少公開場合中的發(fā)言。某種程度上來說，這個公眾號是姚勁波的“傳聲器”，讓他的聲音得以傳遞地更遠。
翻閱來看，“我的兩會建議”算得上是其公眾號中的固定欄目。2019年以來，每年全國兩會期間，姚勁波都會將自己的兩會建議發(fā)布在公眾號上，他的關注點也多與就業(yè)、租房等民生問題相關。
例如2019年建議的“補齊租房市場短板，解決新市民居住需求”、“多措并舉提振生育率”、“降低用工成本，促進中小企業(yè)吸納就業(yè)”；2020年的“進一步穩(wěn)定就業(yè)，扶持中小企業(yè)發(fā)展”、“進一步做好線上職業(yè)技能培訓”、“以信息化建設推動縣域經濟發(fā)展”；2022年，建議加快落實“租購同權”、住房租金年度漲幅不超過5%等。
2023年，姚勁波作為第十四屆全國人大代表再次建言獻策，共提交了四份書面建議，包括聚焦進一步促進高質量充分就業(yè)、暢通大循環(huán)激發(fā)汽車消費潛力、支持家政服務業(yè)數字化提升、加大三點政策力度讓房企行穩(wěn)致遠等話題。
這也是他履職的第六年。
全國人大代表、58同城CEO姚勁波有一個以自己名字命名的微信公眾號，2018年成立至今，這個公眾號已經發(fā)布了58條推文，內容囊括了他在不少公開場合中的發(fā)言。某種程度上來說，這個公眾號是姚勁波的“傳聲器”，讓他的聲音得以傳遞地更遠。
翻閱來看，“我的兩會建議”算得上是其公眾號中的固定欄目。2019年以來，每年全國兩會期間，姚勁波都會將自己的兩會建議發(fā)布在公眾號上，他的關注點也多與就業(yè)、租房等民生問題相關。
例如2019年建議的“補齊租房市場短板，解決新市民居住需求”、“多措并舉提振生育率”、“降低用工成本，促進中小企業(yè)吸納就業(yè)”；2020年的“進一步穩(wěn)定就業(yè)，扶持中小企業(yè)發(fā)展”、“進一步做好線上職業(yè)技能培訓”、“以信息化建設推動縣域經濟發(fā)展”；2022年，建議加快落實“租購同權”、住房租金年度漲幅不超過5%等。
2023年，姚勁波作為第十四屆全國人大代表再次建言獻策，共提交了四份書面建議，包括聚焦進一步促進高質量充分就業(yè)、暢通大循環(huán)激發(fā)汽車消費潛力、支持家政服務業(yè)數字化提升、加大三點政策力度讓房企行穩(wěn)致遠等話題。
這也是他履職的第六年。
為保證行業(yè)穩(wěn)健、健康發(fā)展，近兩年關于房地產的各類調控措施密集出臺，去年11月以來，相關部門針對地產金融端打出一套政策組合拳，全面支持房企融資以恢復其造血能力，一定程度上為困境中的房企引入“活水”。
在此背景下，姚勁波提出三點建議，其一為擴寬房企的融資通道。加大對房企發(fā)債融資的支持力度，在疏通房企債權融資渠道、降低房企融資成本、逐步改善房企融資環(huán)境等方面，相關部門及金融機構應給予房企同等的融資待遇，加快融資擔保體系建設、下調融資利率等措施，持續(xù)推出創(chuàng)新金融產品，投資信托基金（REITs）試點、金融ABS、知識產權證券化等產品。
其二是優(yōu)化預售資金監(jiān)管制度。他建議適當放寬預售房款監(jiān)管資金的提取條件和流程，適當放寬房企對銷售回款合理支配的范圍。在監(jiān)管賬戶和資金使用的同時，房企可以適當統(tǒng)籌調配各地項目的建設資金需求，恢復正常經營的狀態(tài)。
其三加速數智化落地，促進房企高質量發(fā)展。加速房地產產業(yè)的數字化轉型，通過大數據智能分析，將房源與購房者需求精準匹配，優(yōu)化購房者體驗，滿足消費者需求。以數字化營銷為中軸、以房企服務為中心，將運營的范圍優(yōu)化延伸至物業(yè)服務、多元化增值產品等領域，創(chuàng)造新的盈利模式并帶來新的發(fā)展機會。 國際金融報微信公號
原標題：全國人大代表姚勁波：建議擴寬房企融資渠道
